Bij het begin van deze legislatuur sloot het lokaal bestuur Ternat zich aan bij het project WarmNest van Klimaatpunt. Dit project begeleidt eigenaars van leegstaande woningen bij de renovatie en transformatie van hun eigendom tot een sociale woning. Dit initiatief biedt zowel eigenaars als de gemeente aanzienlijke voordelen. Sinds de start van dit project werden reeds 5 woningen in Ternat gerenoveerd. Aan een zesde woning in Ternat wordt momenteel hard gewerkt.
WarmNest is een project van Klimaatpunt en heeft drie belangrijke doelen:
- het vermindert het aantal leegstaande woningen
- het maakt woningen energie-efficiënt volgens de huidige en toekomstige normen
- het zorgt ervoor dat meer mensen toegang krijgen tot een kwalitatieve, energiezuinige sociale woning
Alleen maar voordelen
Voor eigenaars zijn er diverse voordelen verbonden aan deelname aan het project.
- Zo vervalt de leegstandsbelasting.
- Ze worden volledig ontzorgd tijdens het hele renovatieproces. Klimaatpunt maakt het renovatieplan op, regelt aannemers, houdt toezicht op de werkzaamheden en zorgt voor het aanvragen van premies.
- Hoewel de eigenaar zelf investeert, krijgt hij recht op verhoogde energiepremies, een renteloze lening tot 25 000 euro en verschillende fiscale voordelen.
- Daarnaast biedt het verhuren via een sociaal verhuurkantoor een gegarandeerd maandelijks inkomen.
Ook het lokaal bestuur profiteert van WarmNest.
- Dit project draagt bij aan ons sociaal woonbeleid en ondersteunt daarnaast het energie- en klimaatbeleid van de gemeente.
- Bovendien biedt het een uitstekend alternatief voor eigenaars om hun leegstaand pand op te knappen en inkomsten te genereren, in plaats van leegstandsbelasting te betalen.
Woning in Peter Benoitstraat
Sinds de start van het project werden er in Ternat al 5 woningen gerenoveerd en verhuurd. In de Peter Benoitstraat wordt momenteel aan een zesde woning gewerkt. De zolderverdieping krijgt een volledige make-over zodat er drie slaapkamers, een douchekamer, toilet en een nachthal komen. De zolderruimte wordt zo een volwaardige verdieping met een vaste trap, volledig geïsoleerd en met hoogrendementsbeglazing. De elektriciteit in de hele woning wordt conform gemaakt en de tuin wordt een veilig speelplek voor kinderen.
Deze woning wordt volledig gerenoveerd zodat het met zijn 5 slaapkamers kan verhuurd worden aan een groot gezin. De wachtlijst voor zulke woningen zijn erg lang.
Zelf een WarmNest maken?
Interesse om van je leegstaande woning, die wel wat renovatie nodig heeft, om te vormen tot een WarmNest? Neem vrijblijvend contact op met An Verspecht (an.verspecht@klimaatpunt.be, 0468 56 92 60).
